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Appartement situé à CHATOU avec 3 chambres de 98 m2 avec jardin

Prix : 630 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (1,61 %) à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 98,00m²
Localité : Chatou (78400)
Référence : 78162-11

Description du bien

Appartement familial de standing avec jardin privatif, à proximité du RER et du centre-ville

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER, du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, ce bel appartement familial de 98 m² loi Carrez (100 m² au sol) séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées.

Entièrement repensé en 2014 par un architecte, ce bien offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Dès l’entrée, un superbe espace de réception de 40 m² accueille une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un élégant îlot central, ouverte sur un séjour lumineux.

Cet espace de vie s’ouvre de plain-pied sur une terrasse prolongée par un jardin privatif paysager de 80 m², exposé plein ouest, offrant un cadre de vie privilégié et une belle luminosité en fin de journée.

Le niveau principal accueille également une suite parentale de 15 m², pensée comme un véritable espace privé, comprenant dressing sur mesure, salle d’eau et toilettes indépendantes.

En niveau inférieur, un dégagement doté de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un espace buanderie.

Une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien rare.

Un appartement de standing, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 201 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €
Coût annuel (max) : 2140.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33743405846
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valérie FOUQUET

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